金融情報まとめ知識
IPOの特長と抽選システム
金融業界の商品は様々ですが、その中の1つにIPOと呼ばれるものがあります。 IPOは株の一種なのですが、まだ上場していない企業に対して投資をするのが特徴的です。そもそも上場企業というのは、以前は上場し...[ つづきを読む ]
先物投資とその特徴
金融の商品の1つに、先物取引があります。 先物取引の歴史はかなり長く、日本ではすでに江戸時代から行われている取引方法です。 先物取引の場合は、基本的には物の値動きを用いる事になります。 例えば小豆の値...[ つづきを読む ]
価値の変動に伴い追加が必要になる事もある不動産担保ローン
不動産担保ローンを利用する時には、今後の価値を考えておく事も必要になります。 その理由は値動きです。そもそも不動産物件というのは、価格が一定しているものではありません。年数が経過すると、それが下落する...[ つづきを読む ]
不動産担保ローンでは職場に電話は行く事になる
金融会社からお金を借りるとなると、勤め先へ電話が行くケースがあります。 そして不動産担保ローンもそれは同じです。 そもそも、なぜ電話をするのでしょうか。それは、所得の有無を確認したい為です。金融会社と...[ つづきを読む ]
地方の国立大学や県庁の近くにある物件は、お勧めです。
マンション投資をするなら、地方の国立大学の近くや、地方の都道府県庁の近くにある中古の分譲ワンルームマンションがお勧めです。 国立大学や県庁の職員は、優良顧客 例えば、宮城県仙台市ならば、東北大学があり...[ つづきを読む ]
自宅の買い替えで、住み替えローンに助けられました
住み替えローンの事例 13年前に、埼玉県で分譲マンションを約4000万円の価格で購入しました。頭金は10%の400万円しか支払わなかったので、住宅ローンを3600万円借りました。 しかし、東京都心のマ...[ つづきを読む ]
分譲マンションを買い換えるときに、つなぎ融資を利用しました
つなぎ融資の事例 10年前に、新築分譲マンションを購入したのですが、2人の子供が大きくなり、それぞれ個室を欲しがるようになったため、マンションを買い換えることにしました。 それまでのマンションは2LD...[ つづきを読む ]
少ない自己資金でも始められるマンション投資
少ない自己資金でスタートできることで人気のあるマンション投資ですが、他の投資と比べてどのようなメリットがあるのでしょうか。 他人のお金で運用 自己資金が数百万円でも、銀行から借りたお金でマンション購入...[ つづきを読む ]
初めてのマンション投資で注意したいこと
これからマンション投資をはじめようとお考えの方も多いと思います。「何事もはじめが肝心」などと言われますので、予備知識としてお役立て下さい。 区分マンションの注意点 マンション全体で50室あったとします...[ つづきを読む ]
インターネットでローン申し込みが行える
消費者金融で借り入れをする(インターネットで申込編) ・インターネットでローンの借り入れをする方法 今や、インターネットからでもローンを借り入れできる時代。インターネット借り入れに馴染みが無いと、本当...[ つづきを読む ]
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