土地売却する時の注意点【2】
土地売却をする時、損をしない方法で売ることが重要です。
売りたいと考えている土地の相場を不動産情報などを参考にしながら自分でも把握しておくことが必要です。
不動産会社からも情報を得ることができますが、地元の不動産会社だと地元以外の土地の情報には詳しくない場合がありますし、不動産会社が提示してくる土地の値段が本当に妥当なものなのかを知ることはできないでしょう。
できるだけ、いろいろな不動産情報を集めるようにもしましょう。
そして現在の土地の価値だけでなく、これからの価値も考えて土地売却を進めていくことも必要になります。
現在はまったく開発されておらず不便な地でも、これから新しい電車ができたり大型ショッピングモールができることで土地の価格があがることがあります。
ですからそういった計画が今後出てこないかどうかも調べておくといいでしょう。
土地売却は売り時、というのがあるので売り時を逃さないようにすることも大事でしょう。同じ土地でもタイミングを逃すと安く売却されてしまう恐れがあるので注意です。
また、ローンが組めるようにして土地を高く売却するというのもいい方法です。
現金だとすぐに用意できない人も多いですが、ローンであれば支払い可能な人もいます。
土地を高く売却するには買い手に嬉しい方法も取りいれるといいです。
