田んぼではなく住宅を用いて不動産担保ローンで多く借りれた事例
不動産担保ローンで借りる事ができる金額は、物件の価値によって決まります。
不動産担保ローンで借りる事ができる金額は、物件の価値によって決まりまので複数の物件を持っている方は、高めなものを担保に設定する方が借りる金額も高くできます。
こういう例があります。
農家の方が、田んぼを担保にする事を考えていました。
ある金融会社で申し込んだのですが、その会社からアドバイスされたようです。
実はその農家の方は、田んぼ以外にも物件を保有していました。
住宅物件も保有していたのですが、金融会社はそれを勧めてきた訳ですね。
つまり田んぼを担保にするのではなく、住宅物件にする方が借りれる金額が高くなるとアドバイスされた訳です。
その会社の言う通りに住宅物件を担保にしたところ、本当に借りれる金額が高めになりました。
上記の事例から分かる点は、2つあります。
まず田んぼの物件も、担保にする事ができる点です。
それともう1つは、物件の価値に左右される点ですね。
住宅物件の方が高ければ、田んぼよりは有利になる事もあるでしょう。
ですので多くの金額を借りたいならば、上記の方のように住宅を担保にすると良いと考えられます。
